Local commercial à louer – Amiens – 140 m²

En plein centre-ville d’Amiens, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’un emplacement en angle particulièrement visible, avec plus de 15 mètres linéaires de façade. Ancien restaurant, il est idéal pour accueillir une activité de restauration et dispose déjà d’une extraction, sans autorisation supplémentaire à prévoir.

Le bien comprend 120 m² en rez-de-chaussée, avec une salle de restauration de 85 m², une cuisine de 25 m², une remise et des sanitaires, ainsi que 20 m² de sous-sol. Il est disponible immédiatement.

Location pure au loyer annuel de 26 760 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le bail peut être conclu en 3/6/9 ou pour une durée ferme de 6 ans.