Local commercial à louer – Amiens – 50 m²

Situé en hyper-centre d’Amiens, au cœur d’un environnement commerçant mêlant commerces, services et activités tertiaires, ce local bénéficie d’un passage régulier et d’une bonne visibilité depuis la rue grâce à sa vitrine. Son emplacement central et son axe passant en font une adresse adaptée à une activité accueillant du public.

D’une surface commerciale d’environ 50 m² en rez-de-chaussée, le local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, pouvant accueillir un commerce ou une activité de services, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires. Il dispose d’un sol parquet, de spots encastrés, du double vitrage, du chauffage électrique et de sanitaires privatifs. Un sous-sol et une cave complètent le bien pour le stockage ou les archives.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € HT/HC par mois, avec 90 € HT de charges mensuelles. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, règlement trimestriel d’avance et indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.