Local commercial à louer – Amiens – 80 m²

À proximité du centre-ville d’Amiens, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement visible et passant. Son linéaire de façade en angle de rue offre une excellente exposition, renforcée par une belle luminosité. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et se trouve à proximité des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers.

Situé en rez-de-chaussée, le bien comprend un sol en parquet et un chauffage électrique. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 24 000 € HT HC, payable mensuellement, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC. Bail commercial 3-6-9 ans, révisé selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC. Charges indiquées : 37,50 € HT/m²/an.