Local commercial à louer – Amiens – 165 m²

À Amiens, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 en hypercentre piéton, au cœur d’un environnement commercial mixte et particulièrement dynamique. Une adresse offrant une belle visibilité et un passage favorable au développement d’une activité commerciale.

D’une superficie d’environ 165 m², le bien comprend une surface de vente, des bureaux et un espace de stockage. Le bail autorise tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances, laissant une grande souplesse pour différents projets.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 19 776 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 356 000 €. Les conditions détaillées de la cession sont à confirmer auprès du Cabinet de Simencourt.