Local commercial à louer – Allan – 49 m²

Au cœur du centre-bourg d’Allan, ce local commercial neuf de 49 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un nouveau quartier en développement, associant commerces, services, activités tertiaires et logements. Sa belle façade vitrée, son entrée de plain-pied, le passage piéton quotidien et les stationnements à proximité offrent une visibilité et un accès pratiques.

Livré brut, le local peut être aménagé selon votre concept et convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, institut, cabinet de profession libérale, agence ou bureau. Il est disponible au 1er trimestre 2027. Un local contigu de 94 m² est également proposé.

Le loyer annuel s’élève à 8 880 € HT et hors charges, soit 740 € HT HC par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, sans droit d’entrée. Les aménagements sont à la charge du preneur et la taxe foncière lui est refacturée. Une franchise de loyer peut être envisagée selon le projet de travaux.