Local commercial à louer – Alfortville – 113 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant et passant d’Alfortville, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres et à la proximité immédiate d’enseignes majeures telles que Monoprix, Carrefour, Franprix et Picard, qui contribuent à un flux piétonnier régulier. Il offre une surface totale de 113 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 26 m² et un sous-sol de 87 m², accessible par un escalier intérieur et aménagé en espace de vente.

Le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. Sa configuration convient à une activité de restauration sans nuisances, de soins, d’esthétique ou de commerce de détail spécialisé.

Le loyer annuel s’élève à 30 180 € HT et hors charges, soit 2 515 € par mois. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.