Local commercial à louer – Alfortville – 98 m²

Situé à Alfortville (94140), à proximité du métro Maisons-Alfort Stade, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi. Sa surface de 98 m², entièrement aménagée au rez-de-chaussée, offre une visibilité et un accès pratiques pour accueillir une clientèle de proximité.

Sécurisé et climatisé, le local dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, un atout pour une activité de restauration. Il peut également convenir à d’autres commerces, sous réserve de compatibilité avec les lieux et la réglementation.

Le loyer annuel s’élève à 36 504 € HT HC, soit 3 042,46 € par mois, avec 66,60 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 199 000 €.