Local commercial à louer – Albi – 69 m²

Au cœur du centre historique d’Albi, ce local commercial de 69 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue prestigieuse et très commerçante, sur l’axe menant à la cathédrale Sainte-Cécile. Sa belle vitrine assure une visibilité remarquable auprès d’un flux piéton régulier, composé de clientèle locale, touristique et professionnelle, à proximité de la cathédrale et du marché couvert.

Entièrement rénové en 2020, le local comprend 54 m² de surface commerciale et 12 m² de réserve avec sanitaires. Il dispose également d’une belle hauteur sous plafond et de la climatisation, sans travaux à prévoir. Il convient notamment aux activités de prêt-à-porter, décoration, accessoires, beauté ou équipement de la personne, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.