Local commercial à louer – Ajaccio – 160 m²

Au cœur du quartier piéton le plus fréquenté d’Ajaccio, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur la rue Cardinal Fesch, artère commerciale incontournable de la ville. À quelques pas du musée Fesch, du marché, du port et de la place Foch, il profite d’un important flux piéton et touristique, d’une belle façade avec de larges vitrines et d’une excellente visibilité. Le parking du Port se trouve également à proximité immédiate.

Développant 160 m² de surface intérieure, le local dispose d’une terrasse rare sur cet axe, offrant une capacité de 30 à 40 places assises. Climatisé, très propre et prêt à exploiter, il convient à une activité de restauration et, plus largement, à tout commerce, y compris alimentaire : concept premium, glacier, boutique de souvenirs, franchise ou services.

La location est proposée sous la forme d’un droit au bail de 190 000 €. Le loyer annuel est de 31 200 € HT hors charges, soit 2 600 € par mois. Disponibilité immédiate.