Local commercial à louer – Ajaccio – 23 m²

Situé au 1 rue Stephanopoli, en plein centre-ville d’Ajaccio, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la place Foch, de la rue Fesch, de la mairie, du cours Napoléon et de la place du Diamant. Au cœur d’un environnement commercial dynamique, il profite d’un flux piéton régulier, d’une clientèle locale toute l’année et d’une fréquentation touristique renforcée en saison. Son linéaire vitrine de 4,50 m offre une belle visibilité pour une enseigne de prêt-à-porter.

D’une surface de 23 m², le local est en très bon état et dispose d’un espace de vente lumineux, de toilettes indépendantes et d’une réserve. Il est équipé d’une climatisation réversible et sa vitrine est entièrement blindée. Actuellement aménagé pour le prêt-à-porter, son agencement peut convenir à des activités telles que la mode, les accessoires, la décoration, le bien-être ou l’esthétique, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 11 400 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 26 000 € est également demandé. Les modalités du bail sont à préciser.