Local commercial à louer – Ajaccio – 207 m²

À Ajaccio, au cœur du pôle commercial de Suratello, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et de nombreux commerces. Ses vitrines et ses trois entrées vitrées assurent une belle visibilité et facilitent l’accès, tandis que les nombreuses places de stationnement à disposition rendent le site pratique pour la clientèle.

D’une superficie totale de 207,10 m², ce local commercial ou professionnel comprend un vaste espace principal, deux bureaux et un espace sanitaire avec point d’eau. Entièrement climatisé, lumineux et modulable, il se prête à différents types d’activités et d’aménagements, selon les besoins du projet.

Le loyer annuel est de 47 028 € HT et hors charges. Une provision sur charges de 9 € par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 7 838 €, les honoraires à 5 040 € à la charge du locataire, et aucun droit d’entrée n’est demandé.