Local commercial à louer – Ajaccio – 49 m²

Situé sur le Cours Napoléon, entre l’école Saint-Paul et Monoprix, ce local bénéficie d’un emplacement recherché en plein centre d’Ajaccio et d’une belle vitrine en façade, offrant une excellente visibilité et un passage attractif. Il convient à une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Les activités de restauration et de débit de boissons ne sont pas autorisées.

D’une superficie totale de 49 m², le local comprend une pièce principale de 45 m², une réserve de 4 m² à l’arrière ainsi qu’un coin WC avec lave-mains. Cette configuration fonctionnelle permet d’aménager aisément l’espace de vente et le stockage.

Deux formules de location sont proposées : un bail précaire de 6 à 36 mois, avec un loyer de 1 500 € par mois, ou un bail commercial 3/6/9, avec un loyer de 1 250 € par mois et un droit d’entrée de 10 000 €. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 15 000 € pour le bail commercial.