Local commercial à louer – Aizenay – 300 m²

Situé au sein de l’Espace Vie Atlantique Nord à Aizenay, ce local d’activité neuf de 300 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone dédiée aux activités professionnelles et d’un accès pratique. Des places de stationnement sont disponibles à l’avant du bâtiment.

Le bien comprend un atelier de 242 m², des bureaux, des vestiaires et des sanitaires, avec un accès accessible aux personnes à mobilité réduite. Une mezzanine sur plancher, au-dessus des bureaux du rez-de-chaussée, offre un espace complémentaire pour du stockage ou des bureaux. La hauteur intérieure atteint 5,50 m au faîtage et 5 m en bas de pente. Le local convient à une activité d’entrepôt, de stockage ou d’atelier.

Loyer annuel : 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 4 580 €. Disponibilité annoncée en mars 2026 ; modalités du bail à préciser.