Local commercial à louer – Aizenay – 110 m²

Au cœur d’Aizenay, ce local commercial rénové bénéficie d’une grande vitrine sur une rue passante, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la clientèle comme aux livraisons. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Disponible immédiatement, il convient notamment à un commerce de détail, une activité de services ou de bien-être, un bureau ou un showroom. La restauration rapide n’est pas autorisée.

Le bien développe 110 m² : 70 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente, une réserve et un sanitaire, ainsi que 40 m² en sous-sol avec une cave saine et isolée, idéale pour le stockage. Lumineux, rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite, il est équipé d’une pompe à chaleur air/air neuve assurant chauffage et climatisation, ainsi que d’un grand ballon d’eau chaude.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT et hors charges, soit 950 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est prêt à accueillir votre projet, à aménager selon votre activité.