Local commercial à louer – Aizenay – 440 m²

Situé en hypercentre d’Aizenay, sur un axe très fréquenté, ce local commercial d’environ 440 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade et à ses deux vitrines latérales. Son emplacement est idéal pour accueillir une clientèle et développer une activité commerciale avec showroom.

Fonctionnel et lumineux, le bien comprend un hall d’entrée, un espace showroom d’environ 137 m², une réserve d’environ 185 m², des bureaux à l’étage d’environ 68 m² ainsi que des sanitaires. Il conviendra à différentes activités de commerce et de présentation de produits.

Le loyer annuel est de 31 080 € HT HC, soit 2 590 € HT par mois. Dépôt de garantie : 5 180 €. Charges locatives prévisionnelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 8 080,80 € HT (9 696,96 € TTC). Disponible immédiatement.