Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 62 m²

À louer, local commercial de 62 m² bénéficiant d’un emplacement n° 1 à Aix-les-Bains, à l’angle de la rue du Casino et de la rue des Bains. Son linéaire de vitrine de 11 à 12 mètres lui assure une visibilité remarquable dans un secteur de premier choix.

En excellent état, le local est lumineux, climatisé et doté d’un parquet. Il convient notamment à une bijouterie, une parfumerie, une boutique de prêt-à-porter ou une agence immobilière. Toutes activités commerciales sont acceptées, hors restauration.

Loyer annuel : 15 600 € HT HC, soit 1 300 € HT par mois, avec 100 € de provisions mensuelles sur charges. Droit d’entrée : 49 000 €. Taxe foncière à la charge du locataire. Les honoraires d’agence s’élèvent à 5 000 € TTC.