Local commercial à louer – Aix-les-Bains – 130 m²

Au cœur du centre-ville animé d’Aix-les-Bains, ce local récemment rénové bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à ses 6 mètres linéaires de vitrine. D’une superficie totale de 130 m², il comprend un espace commercial de 70 m² ainsi qu’une réserve de 60 m² avec bureau.

Adapté à de nombreuses activités d’artisanat, de commerce ou à l’aménagement d’un espace de coworking, le local offre un cadre idéal pour développer et pérenniser votre activité. La vente d’alcool et la restauration, en raison des nuisances sonores ou olfactives, ne sont pas souhaitées.

Le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail de 44 000 €, avec un loyer annuel de 20 808 € HT hors charges. Bail commercial en cours de type 3/6/9. Les renseignements complémentaires sont communiqués après étude du projet.