Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 90 m²

Situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle vitrine et d’un fort passage piéton, offrant une excellente visibilité. Tous commerces sont acceptés, à l’exception des activités de restauration et de celles générant des nuisances.

Le local développe une surface totale de 90 m², composée de 66 m² au sol et d’une mezzanine de 24 m², pour un espace modulable selon votre activité. Une cave de 31 m² complète le bien et permet de disposer d’un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel est de 13 560 € HT et hors charges, soit 1 130 € par mois. Les charges s’élèvent à 60 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, sans droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 4 068 € HT.