Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 46 m²

Au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans une zone piétonne très dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 3,5 mètres et sa porte coulissante. Une possibilité d’installer quelques tables en terrasse complète son attrait pour une activité de salon de thé.

D’une surface de 46 m², le local convient à différentes activités grâce à un bail tous commerces. À noter : il ne dispose pas d’extraction. Le loyer annuel s’élève à 12 888 € HT et hors charges, soit 1 074 € par mois, non soumis à la TVA. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est d’environ 300 € par an.

Droit au bail : 66 000 €.