Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 40 m²

À deux pas des anciens thermes d’Aix-les-Bains, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement de qualité dans une rue en pleine rénovation, où de nouveaux commerces contribuent à renforcer l’attractivité du quartier. Une adresse intéressante pour une activité de service souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en devenir.

Le bien comprend un espace commercial de 22 m², un sous-sol de 16 m² pouvant servir au rangement ou au stockage, ainsi que des sanitaires de 3 m². La devanture est protégée par une grille métallique. La décoration et l’installation électrique ont été rénovées en 2008, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Le loyer annuel s’élève à 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges d’immeuble par mois et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 2 880 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.