Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 76 m²

Situé en centre-ville d’Aix-les-Bains, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle. Libre, il peut accueillir tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances.

D’une surface totale de 76,12 m², il comprend un bureau de 42,97 m², un espace de 30,22 m² et un dégagement de 1,81 m². Une configuration polyvalente, pouvant convenir à une activité commerciale ou à des bureaux.

Le loyer annuel est de 16 188 € HT hors charges, soit 1 348,89 € HT par mois, soumis à la TVA. Les charges de copropriété, incluant la taxe foncière, s’élèvent à 535 € HT par trimestre. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 3 856,04 € HT.