Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 35 m²

Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 5 mètres de long sur 3 mètres de haut. Entièrement rénovée, la boutique est prête à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.

L’espace comprend une surface de vente de 35 m², un coin cuisine avec point d’eau ainsi qu’un sanitaire. Tous commerces sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail de 70 000 €. Le loyer annuel s’élève à 16 356 € HT hors charges, soit 1 363 € HT par mois, soumis à la TVA, avec une provision sur charges de 31 € par mois.