Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 15 m²

Situé en emplacement n° 1 au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, fréquenté par les piétons comme par les automobilistes. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

La boutique comprend un espace de vente de 15 m², complété par 15 m² de stockage et des sanitaires. Elle est équipée d’un rideau de fer électrique. Le loyer annuel s’élève à 8 316 € HT, soit 693 € par mois, non soumis à la TVA. Aucune charge de copropriété n’est à prévoir ; la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 350 € par an.

Cession du droit au bail au prix de 33 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT.