Local commercial à louer – Agen – 324 m²

À Agen (47000), ce local commercial de 324 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus dynamiques et visibles de la ville, à proximité immédiate des axes principaux et de nombreuses enseignes. Quatre places de stationnement privatives devant le bâtiment facilitent l’accueil de la clientèle et le stationnement des collaborateurs.

Le bien comprend trois bureaux confortables et lumineux ainsi qu’un espace de 200 m² modulable, pouvant accueillir un showroom ou une zone de stockage. Il convient notamment à une activité de bureaux, de présentation commerciale ou nécessitant un espace de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 7 920 € HT (9 504 € TTC) et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères est à la charge du preneur.