Local commercial à louer – Agen – 46 m²

Situé en hypercentre d’Agen, à proximité d’une rue commerçante très animée, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’une vitrine de 2,47 m offrant une bonne visibilité. Ses 45,62 m² sont adaptés à une activité commerciale ou de services, hors restauration, et peuvent être aménagés selon votre projet.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, des branchements d’électricité et d’eau, ainsi que d’un dispositif coupe-feu. Le loyer annuel s’élève à 6 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel, soit 1 800 € HT (2 160 € TTC).