Local commercial à louer – Agen – 160 m²

Situé sur le boulevard de la République à Agen, au cœur d’une rue commerçante et sur un axe à fort passage automobile, ce local bénéficie d’un grand linéaire offrant une belle visibilité. Il se trouve à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Armand Thiery, Krys, Jules, Alain Afflelou et Christine Laure.

Le local développe 160 m² au total, répartis entre un espace commercial de 82 m² et une réserve de 78 m². Disponible rapidement, il peut accueillir une activité commerciale à définir selon les conditions du bail et la destination autorisée.

La location est proposée au loyer annuel de 34 596 € HT/HC. Les charges locatives ne sont pas précisées. Aucun droit d’entrée n’est indiqué ; des honoraires forfaitaires de 18 000 € HT sont mentionnés.