Local commercial à louer – Agen – 130 m²

Situé en centre-ville d’Agen, dans un environnement urbain dynamique et fréquenté, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’une implantation adaptée à l’accueil de la clientèle et d’un accès extérieur indépendant par une rue adjacente, pratique pour les livraisons et la gestion des flux.

Particulièrement adapté à la restauration, le local comprend une salle principale, un espace comptoir et caisse, une cuisine avec accès extérieur ainsi qu’une réserve. Son agencement fonctionnel peut également convenir à d’autres activités commerciales ou de services. Le chauffage est au gaz.

Location au loyer annuel de 10 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence : 3 060 € HT (3 672 € TTC), soit 30 % du loyer annuel HT.