Local commercial à louer – Agen – 85 m²

Situé dans le secteur sud d’Agen, ce local commercial bénéficie d’une vitrine de 6 mètres offrant une belle visibilité pour accueillir et attirer votre clientèle. Un parking privé est également à disposition des clients et des collaborateurs.

D’une surface annoncée de 85 m², ce bien récent, construit en 2010 et en excellent état, comprend quatre pièces fonctionnelles. Lumineux et immédiatement disponible, il dispose d’un chauffage individuel, de menuiseries PVC et de portes à double vitrage. Conforme aux normes ERP et PMR, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail et le dépôt de garantie sont à préciser.