Local commercial à louer – Agen – 104 m²

Situé en plein centre-ville d’Agen, sur l’un des boulevards les plus fréquentés et à proximité immédiate de la gare SNCF, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et d’un fort passage piéton et routier. Sa vitrine de 4 mètres linéaires offre une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 104 m², le local comprend un espace principal lumineux et modulable, une cuisine et des sanitaires. Il peut accueillir différentes activités commerciales, à définir selon votre projet et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 14 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT. Honoraires à la charge du preneur : 4 320 € HT (5 184 € TTC). Les modalités du bail sont à préciser.