Local commercial à louer – Agde – 262 m²

Situé à l’entrée d’Agde, route de Guiraudette, au rond-point de l’Éphèbe et à proximité immédiate du Grand Lidl, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe de circulation très fréquenté, au cœur d’un secteur commercial dynamique. Son emplacement offre une belle exposition auprès des automobilistes et facilite l’accès de la clientèle.

En rez-de-chaussée, le bien développe une surface de 262 m², dont 256,50 m² de surface commerciale, aménageable selon les besoins de votre activité. Il dispose de six places de stationnement privatives et d’une place réservée aux personnes à mobilité réduite. De nombreuses activités commerciales sont envisageables, sous réserve des autorisations réglementaires et à l’exclusion des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.

Loyer annuel : 50 880 € HT HC. Aucun droit d’entrée.