Local commercial à louer – Agde – 58 m²

Situé au cœur du centre-port du Cap d’Agde, sur un axe particulièrement fréquenté, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une visibilité remarquable. Sa vitrine d’angle de 17,30 mètres attire l’attention et profite d’un flux piéton soutenu en saison comme hors saison. Une terrasse couverte de 9 m² et un parking de 800 places à proximité immédiate complètent ses atouts.

D’une surface d’environ 58 m², le local se prête à l’installation d’une boutique, d’une activité de prêt-à-porter, de services ou d’un concept store. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de la restauration. Cet emplacement rare offre une belle opportunité de développer une activité au cœur de la vie commerciale du Cap d’Agde.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est de 1 200 € par an. Les conditions de bail sont à préciser.