Local commercial à louer – Villejust – 493 m²

À Villejust (91140), au sein d’un parc d’activités nouvelle génération engagé dans une démarche environnementale et durable, cet entrepôt avec bureaux bénéficie d’un environnement fonctionnel et d’une accessibilité privilégiée. La proximité des axes A10, N104 et N118 facilite les liaisons vers Paris et les principaux pôles économiques environnants, tandis que la voirie lourde permet l’accès aux gros porteurs.

Le bien développe 493 m² : au rez-de-chaussée, un accueil de 56 m² et une surface d’activité de 332 m² ; à l’étage, des bureaux d’accompagnement de 105 m². Il dispose notamment d’une porte sectionnelle, d’une hauteur sous plafond d’environ 7 m, d’un dallage industriel et d’un éclairage LED. Des aménagements peuvent être envisagés et d’autres surfaces sont disponibles sur demande. Livraison prévue au 31 décembre 2025.

Le loyer annuel s’élève à 61 625,04 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser selon le projet et les conditions convenues avec le bailleur.