Local commercial à louer – Villejuif – 171 m²

À Villejuif, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement de choix, au cœur d’un environnement animé avec un fort passage et à proximité immédiate de commerces, restaurants et services. Sa façade de 28 mètres offre une belle visibilité pour accueillir et développer une activité de restauration.

Le bien développe 171,52 m² et dispose d’un jardin privatif de 34,65 m². Il présente une hauteur sous plafond de 2,70 m, un point d’eau et des sanitaires. Les activités envisageables comprennent la restauration avec conduit de cheminée, la restauration sans nuisance ou une activité alimentaire. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées ; livraison prévisionnelle au troisième trimestre 2026.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.