Local commercial à louer – Versailles – 88 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 88 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix rue Georges-Clemenceau, artère commerçante et piétonne de Versailles, fréquentée et entourée de nombreuses enseignes, commerces, bars et restaurants. Sa vitrine de 4,5 mètres offre une belle visibilité pour attirer la clientèle.

Situé en rez-de-chaussée et complété par une cave, le local dispose d’un point d’eau et de WC. La restauration rapide sans nuisance et les activités alimentaires sont possibles, sans restriction particulière prévue par le règlement de copropriété.

Le bien est proposé avec un bail commercial neuf 3/6/9, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT/HC (4 500 € HT/HC par mois), avec un dépôt de garantie de trois mois.