Local commercial à louer – Versailles – 146 m²

À Versailles (78000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à seulement 450 mètres de la gare RER Versailles Château Rive Gauche. Installé dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité d’enseignes reconnues, de restaurants et de commerces de proximité, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier.

Le local offre 146 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 96 m² accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un conduit d’extraction permettant d’envisager une activité de restauration ou de boulangerie, avec une configuration adaptable aux besoins de l’exploitant.

Proposé en location pure, le bien est assorti d’un loyer annuel de 84 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et une garantie à première demande de six mois est prévue. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.