Local commercial à louer – Versailles – 25 m²

Situé à Versailles (78000), dans un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire recherché, ce local bénéficie de la proximité des commerces, des bureaux et des habitations, ainsi que d’une clientèle locale et d’un flux régulier. Son emplacement constitue une belle opportunité pour implanter un concept de proximité.

Entièrement de plain-pied et situé au rez-de-chaussée, le local développe environ 25 m² dans une configuration facilement aménageable. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir notamment un coffee shop, une onglerie, une activité d’esthétique, un barbier ou une activité de restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois, avec des charges de 50 € par mois. La location est proposée avec un droit d’entrée de 30 000 €.