Local commercial à louer – Trévoux – 400 m²

Situé à Trévoux (01600), au cœur d’une zone d’activité commerciale dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreuses entreprises et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une implantation adaptée aux activités nécessitant une bonne accessibilité.

Développant une surface totale de 400 m² sur deux niveaux, le bien comprend environ 250 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond d’environ 7 m, un point d’eau et des WC, ainsi qu’environ 150 m² à l’étage, modulables selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le local se prête notamment au stockage, à une activité artisanale, à l’aménagement d’un showroom ou à des bureaux.

Loyer annuel : 30 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les conditions du bail sont à préciser sur demande.