Local commercial à louer – Strasbourg – 114 m²

Situé au cœur d’une rue principale animée de Strasbourg, dans un quartier prisé et commerçant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il se trouve à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Zara, Hema, Maty, Louis Vuitton et Nespresso, un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée.

D’une surface totale de 114 m², le local comprend 79,20 m² en rez-de-chaussée, avec un point d’eau et des toilettes, ainsi qu’un sous-sol de 35 m² adapté au stockage ou à un usage complémentaire. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 110 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.