Local commercial à louer – Sarcelles – 161 m²

À Sarcelles (95200), à deux pas de la gare Garges–Sarcelles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant et passant, entouré de restaurants, de commerces de proximité, de services et d’autres enseignes. Sa façade de 10 mètres offre une belle visibilité, tandis que la proximité immédiate des transports favorise un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

D’une surface de 161 m², le local est proposé vide et peut accueillir une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire. Une terrasse est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité pour une enseigne souhaitant profiter d’un environnement animé et bien desservi.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.