Local commercial à louer – Sarcelles – 42 m²

À Sarcelles (95200), en secteur QPV, cette boutique de 42 m² bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une visibilité directe aux passants. Un emplacement adapté à l’implantation ou au développement d’une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec la destination prévue au bail et les conditions de cession.

Le local comprend un espace intérieur fonctionnel, un éclairage existant et un rideau métallique pour sécuriser la devanture. Les principaux éléments sont décrits comme étant en bon état. L’activité n’étant pas précisée, le projet devra être étudié au regard des dispositions du bail commercial.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 33 120 € HT hors charges et un droit d’entrée de 10 000 €. Les charges et la taxe foncière sont indiquées à 420 € TTC par mois dans les conditions communiquées.