Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 739 m²

À Saint-Ouen-sur-Seine, dans un secteur stratégique et en plein développement, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et de flux piétons et automobiles importants. Situé à quelques pas du métro Garibaldi et à proximité de commerces et d’enseignes reconnues, il offre un emplacement de choix pour implanter durablement une activité de restauration.

Le bien développe 739 m² répartis sur plusieurs niveaux : 238 m² en rez-de-chaussée, 147 m² au premier étage, 119 m² au deuxième, 35 m² au troisième et 200 m² en sous-sol. Sa configuration permet d’organiser distinctement l’accueil du public, les espaces de travail et le stockage. Équipé d’une extraction, il convient notamment à un restaurant avec conduit de cheminée, à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 399 999,96 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.