Local commercial à louer – Saint-Georges-de-Reneins – 460 m²

À Saint-Georges-de-Reneins (69830), ce local ERP bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes reliant Villefranche-sur-Saône et Belleville, avec un accès rapide à l’autoroute A6. Situé dans un environnement mêlant commerces, artisanat et habitat, il profite d’une bonne visibilité sur une voie passante et d’un stationnement aisé grâce à son terrain privatif de 2 296 m².

D’une surface totale de 460 m², le bien comprend 300 m² de surface principale ERP en rez-de-chaussée et une mezzanine de 160 m², adaptée à des bureaux, du stockage ou une salle de formation. Il dispose également d’un abri de 165 m², d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un accès PMR. Une gaine d’extraction peut être installée pour une activité de restauration.

Ce local convient à un restaurant ou à de nombreuses activités commerciales : showroom, salle de sport, centre de formation ou activité artisanale. Le loyer annuel est de 63 000 € HT HC, sans droit d’entrée.