Local commercial à louer – Paris – 1989 m²

Situé à proximité immédiate de la place de l’Étoile, à l’angle de l’avenue d’Iéna et de la rue de Lübeck, face à la place des États-Unis, cet hôtel particulier bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris. Son emplacement et son architecture remarquable du XIXᵉ siècle, avec façade en pierre de taille restaurée, offrent une belle visibilité à cet ensemble de 1 989 m² répartis sur trois étages.

Les espaces lumineux et traversants comprennent de grands plateaux d’environ 380 m² par niveau, aménageables en open space ou en bureaux cloisonnés, avec des hauteurs sous plafond supérieures à 5 mètres à certains niveaux. Le bien dispose notamment d’une cour privative végétalisée, d’un balcon filant avec vue sur la tour Eiffel, de mezzanines, d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la climatisation et d’un chauffage autonomes ainsi que d’un plancher technique. Les sols en marbre, pierre et parquet massif soulignent le caractère qualitatif des lieux. Les niveaux bas et haut du rez-de-chaussée sont classés ERP 5, pour une capacité totale de 220 personnes. L’ensemble est idéal pour une activité de bureaux.

Loyer annuel : 1 677 549,96 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Référence : 15-95426.