Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Au cœur du Quartier Latin, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de caractère bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 600 mètres du Panthéon et à proximité de la Sorbonne et du campus de Jussieu. Situé au calme en fond de cour, il offre un cadre singulier, idéal pour accueillir un showroom, une galerie, un espace de réception ou événementiel, une activité culturelle ou un siège.

Développant environ 160 m² sur deux niveaux de 80 m² — rez-de-chaussée et sous-sol reliés par un escalier intérieur —, cet ancien atelier d’imprimerie et de gravure a été entièrement rénové, avec toiture neuve. Un grand puits de lumière et une verrière apportent une belle lumière naturelle, tandis que la hauteur sous plafond atteint jusqu’à 6 mètres. Classé ERP, le local dispose de sorties de secours, d’un interphone dédié, de la fibre, d’une sonorisation, de cimaises, d’un office, d’un bar et de deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.

Disponible à compter du 1ᵉʳ janvier 2027, le bien est proposé à la location au loyer annuel de 120 000 € HT et hors charges, soit 10 000 € par mois. Les charges s’élèvent à 854 € par trimestre et la taxe foncière à 1 300 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.