Local commercial à louer – Paris – 1 m²

Au cœur du quartier de l’Opéra, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d’une adresse recherchée, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des grandes enseignes et des transports en commun. Situés au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing restructuré, ils offrent un cadre professionnel facilement accessible et une belle visibilité au sein d’un secteur central et dynamique.

Le descriptif source mentionne un plateau fonctionnel de 1 613 m², traversant et lumineux, livré rénové, avec une terrasse de 16 m² et une partie atypique en double hauteur. L’immeuble dispose d’un gardiennage 24 h/24 et 7 j/7, d’un contrôle d’accès et d’une gestion technique centralisée de la sécurité, d’un accès PMR et d’un câblage CAT.6. Faux plancher, sanitaires sur le palier, restaurant inter-entreprises à proximité et parkings sous l’immeuble complètent les prestations. Le bien est destiné à une activité de bureaux.

Le loyer annuel annoncé est de 1 048 449,96 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. La surface renseignée de 1 m² étant différente des 1 613 m² mentionnés dans le descriptif, elle reste à confirmer, de même que les modalités du bail.