Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé dans le quartier de Rivoli, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, propice à une belle visibilité et à l’accueil d’une clientèle de passage comme de proximité. Il se prête notamment à l’installation d’un salon de thé, ainsi qu’à des activités alimentaires ou de restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface totale de 170 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 80 m² et un premier étage de 70 m² accessible par un escalier intérieur, selon les éléments communiqués. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Le loyer annuel s’élève à 264 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 550 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.