Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Situé au cœur du quartier dynamique et commerçant de La Villette, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel animé et d’un fort passage piétonnier. Son linéaire de façade de 12 mètres lui assure une excellente visibilité, au sein d’un secteur fréquenté par de nombreuses enseignes, commerces de bouche et boutiques de quartier.

Le local développe une surface totale de 102 m², répartie entre 62 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Fonctionnel, il dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à d’autres activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 12 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.