Local commercial à louer – Paris – 585 m²

Situé au cœur d’un secteur dynamique du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur, offrant un flux piétonnier constant et une excellente visibilité. Il profite d’un environnement commerçant qualitatif, entouré d’enseignes de premier plan et de nombreuses institutions bancaires, au sein d’une zone de chalandise dense.

Développant une surface totale de 585 m², le bien comprend 235 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, ainsi que 350 m² au premier étage, accessible par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’organiser distinctement l’accueil et les espaces de vente ou d’exploitation. Le local est adapté à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 263 250 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Pour obtenir davantage d’informations sur les conditions du bail ou organiser une visite, contactez-nous.