Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le quartier Oberkampf–Richard-Lenoir, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un boulevard commerçant animé et d’un flux piéton soutenu, renforcé par le marché Popincourt les mardis et vendredis. À proximité des stations Oberkampf et Richard-Lenoir, il profite d’une clientèle résidentielle locale et d’un environnement commercial attractif.

Développant 95 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 67 m² et un sous-sol exploitable de 28 m², reliés par un escalier intérieur. Il dispose de 6 mètres linéaires de façade, d’une belle hauteur sous plafond et d’un double accès sur rue et sur cour. Il convient notamment à un coffee-shop, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet sur demande.