Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé dans le quartier de la Porte de Vanves, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un boulevard des Maréchaux, à proximité du métro Porte de Vanves (ligne 13) et du tramway T3a. Son environnement résidentiel et tertiaire, son flux piéton et automobile régulier ainsi que ses 4,5 mètres linéaires de façade lui offrent une belle visibilité, au sein d’un secteur commerçant fréquenté.

D’une surface totale de 54 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une extraction adaptée à la restauration. Il convient notamment à un restaurant avec conduit de cheminée, à une activité de restauration sans nuisance, à la vente de produits alimentaires, ou encore à un coffee shop ou une boulangerie.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet sur demande.